VIVAREAL* VELKOMETRÁŽNÍ 3 + kk. byt, BEZBAŘÍEROVÝ, 3 x balkon, NOVÁ REKONSTRUKCE, výměra až 92 m2, Trnava
Nabízíme k prodeji překrásný a atraktivní velkometrážní 3-pokojový byt v Trnavě, na ulici A. Kubinu. Byt se nachází v bezbariérovém zatepleném bytovém domě se dvěma novými výtahy na 6/13 patře. Dispozice: velká vstupní hala s namíru dělanými šatními skříněmi, kuchyň s novou rohovou kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči, 3 velkometrážní pokoje, velká koupelna spolu s WC, 3 x balkon, K bytu náleží také komora na patře při vstupu do bytu. Celková výměra je 92 m2, přičemž výměra bytu je 81,88 m2, balkony 10,5 m2. Stav: nová kompletní a kvalitně provedená rekonstrukce realizovaná v lednu a únoru 2024. Rekonstrukce zahrnuje: – plastová okna, vnitřní žaluzie a elektrické venkovní žaluzie – vyměněné rozvody vody, odpadu, nové měděné rozvody elektřiny měněny od rozvaděče na chodbě před vstupem do bytu zprávy a statický posudek, nové jističe, vypínače a zásuvky značky Legrand, v každé místnosti přívod DSL kabelu (internet, TV), bodová svítidla. –vyrovnaná podlaha nivelačním potěrem, nové plovoucí podlahy + podlahové lišty -stěrky, penetrační nátěry, bílé malovky, sádrokartonové podhledy, nonově vyzděné jádro, instalace odvětrávání, nové dlažby, obklady, sanita, předpříprava na pračku – toaleta se zabudovaným splachem , na míru dělaná rohová kuchyňská linka, sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, vestavná digestoř, vestavná myčka nádobí, vestavná mikrovlnná trouba, granitový dřez, zabudovaná vestavná chladnička s mrazákem, velká pracovní deska. - nové interiérové dveře s obložkami, nové vstupní bezpečnostní dveře se zárubněmi - klimatizace s odvodem kondenzátu do odpadního potrubí - nové balkonové zábradlí a 2 x uzavřený balkon Bytový dům je také po revitalizaci, zateplený obvodový plášť budovy, oprava střechy, byly vyměněny digitální výtahy. Měsíční náklady cca 190,-Euro. Koupě je možná i na H.Ú. s jehož vybavením Vám rád pomůže náš exkluzivní certifikovaný finanční poradce. Lokalita disponuje naprostou občanskou vybaveností, v okolí bytového domu je hodně zeleně. V blízkosti bytu je výborná občanská vybavenost, základní škola, školka, fitness, nákupní centrum Merkur, LIEDL, CITY PARK, Kaufland, čerpací stanice PHM, automyčky, autobus. zastávka, centrum města cca 10 min. CENA: 209 900,-Euro včetně služeb a provize V naší realitní kanceláři zajišťuje vypracování smluv zasmluvněná advokátní kancelář. Při koupi a prodeji Vám zajistíme kompletní servis od obhlídek až po vyřízení hypotečního úvěru certifikovaným finančním poradcem, zpracování smluv, návrhů na vklad vlastnického práva do Katastru nemovitostí a převod nemovitosti.